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Mon projet en 6 étapes

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Mon projet l’esprit serein !

Construire sa maison est un projet de vie important. De la faisabilité du projet jusqu’à la remise des clés, les Constructeurs Alsaciens Responsables s’engagent à vous accompagner et vous conseiller. Nous confier votre projet, c’est faire le choix  d’un accompagnement complet, d’une relation de confiance et d’une fiabilité reconnue.


 

 

Comme tout projet implique un budget, il convient de déterminer celui que vous pouvez allouer à votre future construction. Consultez votre banque ou un courtier pour estimer au plus près votre budget en fonction de différents critères:

  • Vos apports personnels
  • Les taux de crédit
  • Vos revenus
  • Votre capacité de financement.

Lors de notre première rencontre, nous vous aidons à affiner votre enveloppe budgétaire en répondant à des questions préalables essentielles.

  • Mon enveloppe est-elle suffisante au regard de mes besoins ou la zone géographique ciblée
  • Quelle part du budget peut être consacrée au terrain ? à la construction?

Les + du contrat de construction

  • Des solutions de financement optimales grâce à des partenariats bancaires.

Votre terrain à bâtir est la pierre angulaire de votre projet. De sa situation géographique, son orientation ou encore la composition de son sous-sol dépendent votre mode de vie et les caractéristiques techniques de votre future maison.

En plus de votre recherche personnelle, vous pouvez vous appuyer à titre gracieux sur notre expertise et notre connaissance du marché.

  • Nous mettons à votre disposition un fichier de terrains triés sur le volet dans toute la Région Alsace.
  • Nous vous accompagnons dans votre démarche de consultation du POS (Plan d’Occupation des Sols) ou le PLU (Plan Local d’Urbanisme)
  • Nous menons avec vous une étude détaillée des plans au Cadastre qui permettra de vérifier la situation exacte du terrain et de son environnement.

Les + du contrat de construction

  • Une approche globale de votre projet, du choix du terrain à la construction

Le bon choix de votre maison est le facteur principal de votre satisfaction et de votre bien-être.

Cet investissement sur du long terme doit être réfléchi et implique une succession de plusieurs rencontres pour aboutir au projet qui vous conviendra le mieux.
En effet, nous nous posons ensemble les bonnes questions et vous aidons à faire les bons choix parmi nos solutions de maisons sur mesure ou modèles sur catalogue.

  • Vous avez une idée précise sur l’architecture?
  • Quel est nombre de pièces nécessaires pour votre projet de vie à moyen et long terme ?
  • Quel type de maison est le mieux adapté à votre mode de vie ?  

Nous vous accompagnons dès le début de votre réflexion pour vous faire gratuitement les meilleures propositions répondant à votre budget.

Les + du contrat de construction

  • Des solutions d’habitat clés en main
  • Un conseil personnalisé proposé par votre interlocuteur unique
  • Un définition gratuite de votre projet de maison

Avant de vous engager, n’hésitez pas à nous de vous remettre gratuitement un exemplaire de son contrat ainsi que le descriptif de la maison qui vous intéresse (art. 3, loi du 23 juin 1989).  Aucun versement, aucun dépôt, aucune souscription ou acceptation d'effets de commerce ne peuvent être exigés ou acceptés avant la signature du contrat de construction.

Pour que vous puissiez bénéficier d’une vision globale de votre projet lors de la signature du contrat de construction, nous vous présentons toujours 4 documents indissociables constituant votre projet de construction:

  1. Une notice descriptive des prestations
  2. Les plans de votre construction
  3. Le coût des raccordements et les éventuels coûts d’adaptation au sol
  4. Une synthèse du coût global

Les + du contrat de construction

  • Un interlocuteur unique qui maîtrise votre dossier
  • Un contrat strictement règlementé, très protecteur
  • La faculté d’une rétractation sous 7 jours
  • Des conditions suspensives
  • Un prix global, ferme et définitif
  • Une garantie de remboursement d’acompte

Lorsque vous signez votre contrat de construction individuelle, un conducteur de travaux prend alors en charge la réalisation de votre maison. Il  devient votre interlocuteur privilégié au quotidien et est chargé  de suivre les différentes entreprises impliquées dans la construction. Nous assurons en effet  une mission de coordination, sécurité & santé.

Nous sommes à votre écoute et vous rencontrons régulièrement au cours du chantier. Une visite est notamment organisée avant chaque paiement.
Nous avons, pour vous, une obligation de résultat, notamment dans le respect des performances énergétiques. Des tests sur site en fin de chantier seront réalisés et un certificat de conformité (obligatoire) vous est remis.

Les + du contrat de construction

  • Échelonnement des paiements en fonction de l’avancée des travaux
  • Durée des travaux garantie par des pénalités de retard
  • Garantie de livraison à prix et à délais convenus
  • Les éventuelles modifications en cours de travaux font obligatoirement l’objets d’avenants écrits et chiffrés
  • Une obligation de résultat
  • Remise d’un certificat de conformité, après test sur site.

Vous êtes enfin chez vous ! Au-delà d’un confort et d’une sécurité tout au long de votre projet, le Contrat de Construction vous apporte diverses garanties majeures qui vous assurent pour les années à venir.

Visitez notre maison !

Les + du contrat de construction

  • 1 an : garantie de parfait achèvement
  • 2 an : garantie de bon fonctionnement
  • 10 ans : assurance dommage ouvrage